Каркасные дома с фундаментом

Строить дом можно самому, с генподрядчиком или обратившись к строительной компании. Самостоятельное строительство от фундамента до кровли – самый дешевый способ, но все работы, включая тяжелые, придется делать своими руками и нанимать строителей для самых ответственных и сложных процессов. И это как раз основание, фундамент. Точнее, работы нулевого цикла.

Даже с наемными работниками получается дешевле, но придется искать людей, которые выроют котлован, вывезут грунт, доставят материалы. Также придется потратить время на поиск и закупку этих стройматериалов, подбор и покупку (или аренду) оборудования, инструментов и техники. Ответственность за надежность постройки, попадание в проект и смету ложится на хозяина, а незнание технологии заливки фундамента может обернуться покосившимися стенами.

Когда бюджет позволяет, лучше обратиться к профессионалам. Тут два пути. Либо в фирму, которая сама не строит, но готова найти строителей (не исключено, что несколько бригад для разных мероприятий) и контролировать их труд, это и есть генподрядчик. Либо в строительную компанию – организацию, которая сама и строит, и следит за ходом строительства.

Почему не всем подходит вариант с генеральным подрядчиком

Так может выйти дороже и дольше. В смету будут заложены и накладные расходы, и прибыль компании-генподрядчика, и прибыль всех субподрядчиков. Обычно это узкопрофильные работники, которые выполняют определенную работу:

• роют котлован;
• обустраивают фундамент;
• привозят все для строительства;
• возводят стены и перегородки;
• настилают полы;
• монтируют окна и двери;
• устанавливают электрику, сантехнику, отопительное и вентиляционное оборудование;
• занимаются чистовой отделкой;
• и т.д.

На каждый процесс генподрядчик приглашает новых рабочих, контролирует производство и результат. От заказчика строительства требуется только внесение оплаты.

Строительство под ключ – от фундамента до готового дома

Если сравнить с вариантом, когда всем занимается одна строительная компания – то есть со строительством под ключ, от основания до отделки:

• В штате СК рабочие узких специальностей.
• Есть инструменты, оборудование, машины для перевозки стройматериалов, бытовки, бригады.
• Строит одна организация, не надо нанимать субподрядчиков, доплачивать им.
• Ниже риск форс-мажоров и ошибок. Как правило, СК строит по своим проектам – точно рассчитанным, не раз воплощенным, с налаженной системой поставок и реализацией.
• Если фирма строит каркасный дом со своими пиломатериалами, действует гарантия и на материалы, и на фундамент, и на монтаж.

Итак, взвешивая за и против, чтобы построиться быстро и не сомневаться в надежности готового дома, лучше остановиться на строительной компании и получить каркасный дом под ключ.

«Мир домов» специализируется на производстве и монтаже каркасных домов, обустройстве кровель и фасадов, бетонных и фундаментных работах. Возможно строительство по индивидуальным и готовым проектам в различных комплектациях – Внешний контур, Комфорт, Премиум. Фундамент не входит в базовые комплектации, его рассчитывают и оплачивают отдельно.