Проект дома «Крепость-6»

Размеры дома 9х7 м
Жилая площадь 60 кв.м
Общая площадь 147 кв.м
Жилых комнат 5
Санузлов 2 шт
Терраса Есть
БалконЕсть
Кухня-гостиная Да
Котельная Есть
Комплектация
Внешний контур   
Тёплый контур   
Премиум   
Премиум+
В проект можно вносить любые изменения: уменьшить/увеличить габариты дома, добавлять/убирать перегородки, добавлять/убирать окна или менять их размеры, добавлять различные архитектурные элементы (терраса, балкон, эркер, "кукушка" на крыше и т.п.)
Проворачивайте таблицу влево/вправо
Комплектация
Внешний контур
2 541 000a
Тёплый контур
3 410 000a
Премиум
4 060 000a
Премиум +
0a
Гарантия
Гарантийный срок 24 месяца
Фундамент
Тип фундамента Опционно (винтовые сваи, забивные ЖБ сваи, ленточный, плита, УШП)
Высота потолков
Высота в см 240
Каркас (шаг 580мм) с прокладкой Новотерм (лен) между спаренными досками
Обвязка Брус обрезной ЕВ 150х150 мм Три доски сухие строганые 45х145 мм
Каркас стен (Стойки, лежни, ригеля, укосины) Доска обрезная ЕВ 40х150 мм Доска сухая обрезная 40х150 мм Доска сухая строганая 45х145 мм
Балки пола Доска обрезная ЕВ 40х200 мм Доска сухая обрезная 40х200 мм Доска сухая строганая 45х195 мм
Балки потолка Доска обрезная ЕВ 40х200 мм Доска сухая обрезная 40х200 мм Доска сухая строганая 45х195 мм
Перегородки Доска обрезная ЕВ 40х150 мм несущие и 40х100 мм второстепенные Доска сухая обрезная 40х150 мм несущие и 40х100 мм второстепенные Доска сухая строганая 45х145 мм несущие и 45х95 мм второстепенные
Кровля
Стропильная система Доска обрезная ЕВ 40х200 мм Доска сухая обрезная 40х200 мм Доска сухая строганая 45х195 мм
Утепление кровли Нет Базальтовый утеплитель «Rockwool» Скандик 250 мм перекрестное
Кровельная мембрана Изоспан АМ
Контр-обрешетка/Обрешетка Обрезной брусок 40х50 мм / Обрезная доска ЕВ 20х100 мм Сух. Строганый брусок 45х45 мм/ Сух. Строганая доска 20х95 мм
Кровельное покрытие Металлочерепица 0,45 мм
Внешняя отделка
Внешняя мембрана Ондутис Смарт А120
Вентилируемый фасад Рейка сухая обрезная 25х50 мм Рейка сухая строганая 25х45 мм
Внешняя отделка Имитация бруса КАРЕЛЬСКИЙ ПРОФИЛЬ 20х145 мм
Карнизные и фронтонные свесы Сухая строганная доска 20х100 мм
Внутренняя отделка
Утепление каркаса Нет Базальтовый утеплитель «Rockwool» Скандик 200 мм (150 между стойками и 50 горизонтально)
Утепление перегородок Нет Базальтовый утеплитель «Rockwool» Скандик 150 и 100 мм
Пароизоляция Нет Ондутис PRO 200 мкм с проклейкой скотчем Delta и рейка под отделку сухая обрезная 20х50 мм на внешних стенах, и Ондутис R70 на внутренних стенах Ондутис PRO 200 мкм с проклейкой скотчем Delta и рейка под отделку сухая строганая 20х45 мм на внешних стенах
Внутренняя отделка стены и потолки Нет Евровагонка АВ/Гипсокартон влагостойкий
Полы, Потолки
Черновой пол Нет Доска обрезная ЕВ 20х100 мм Доска сухая строганая 20х95 мм
Утепление пола Нет Базальтовый утеплитель «Rockwool» Скандик 200 мм Базальтовый утеплитель «Rockwool» Скандик 250 мм
Половое покрытие Нет Обрешетка из строганой доски 20х95 мм Панели Quick Deck Pro 16 мм по обрешетке из доски 20х95 мм
Окна, Двери
Окна ПВХ Veka двухкамерные 72 мм ПВХ Veka Softline двухкамерные 70 мм с проклейкой швов пены скотчем Delta
Двери входные Металлическая усиленная Металлическая утепленная с терморазрывом
Двери межкомнатные Нет
Балкон, Терраса
Потолки Сухая строганная доска 20х100 мм
Полы, перила Террасная доска деревянная, перила из строганной доски
Лестница
Лестница Техническая Строганный брус, клееные ступени, перила с балясинами
Антисептирование
Антисептирование Обвязочный венец, лаги пола, черновой пол
по выбранным параметрам

Инженерные коммуникации

Наша компания осуществляет расчет и монтаж инженерных систем любой сложности «под ключ».

Отопление
Отопление
  • электрические котлы
  • газовые котлы
  • дизельные котлы
  • твердотопливные котлы
Водоснабжение
Водоснабжение
  • разводка труб водоснабжения
  • подключение к централизованному водоснабжению
  • подача воды в дом с установкой фильтров
Электрика
Электрика
  • скрытый монтаж электропроводки
  • монтаж электрических щитов и автоматов
  • подключение систем архитектурной подсветки
Канализация
Канализация
  • монтаж септика (системы автономной канализации)
Профессиональные бригады и проектировщики
Качественные строительные материалы
Фиксированная стоимость в договоре, гибкая система оплаты
Полный пакет технической документации
01
02
03
04
05
?

Чистовой пол

?

Пароизоляция

?

Лаги пола

?

Утепление пола

?

Влаго-ветроизоляция

?

Черновой пол

?

Внутренняя отделка

?

Рейка для внутреннего вентзазора

?

Пароизоляция

?

Каркас стен

?

Утепление стены

?

Брусок для перекрестного утепления

?

Влаго-ветроизоляция

?

Перекрестное утепление

?

Рейка для внешнего вентзазора

?

Внешняя отделка

?

Внутренняя отделка

?

Пароизоляция

?

Утепление перегородки

?

Пароизоляция

?

Внутренняя отделка

?

Каркас перегородки

?

Чистовой пол

?

Пароизоляция

?

Лаги перекрытия

?

Утепление перекрытия

?

Пароизоляция

?

Подшивка потолка 1 этажа

?

Кровельный материал

?

Обрешётка

?

Контр-обрешётка

?

Подкровельная гидроизоляция

?

Утеплитель кровли

?

Стропила

?

Пароизоляция

?

Рейка для внутреннего вентзазора

?

Внутренняя отделка

01
Полы
02
Наружние стены
03
Перегородки
04
Межэтажное перекрытие
05
Кровля

О проекте

Основной акцент в архитектурном решении этого двухэтажного дома сделан на ассиметричном расположении террасы, балкона, неравных по длине скатов. Угловая терраса идет вдоль фронтальной стены дома, поворачивает, занимает часть боковой. Она достаточно просторная, чтобы стать местом летнего отдыха хозяев на свежем воздухе. Высокие опоры скатов крыши, террасные и балконные ограждения делают строение легким, воздушным на вид.

Внутри компоновка помещений рациональна. Вход в дом через тамбур в длинный коридор (10 кв.м), разбивающий внутреннее пространство вдоль на две равные части. Справа расположена совмещенная кухня-гостиная 24 кв.м, слева — изолированная спальня 10,5 кв.м, большой совмещенный санузел 8 кв.м. Достоинство проекта — наличие отдельной котельной, со входом из тамбура. Наличие технического помещения облегчает обслуживание здания. Второй этаж полностью отдан под 4 одинаковые по площади спальни – каждая по 12,25 кв.м. Все они изолированы, с отдельным входом. Удобно, что в холле располагается ещё один санузел.

Проект понравится большой и дружной семье: 5 спален, 2 санузла позволят разместиться с комфортом взрослым и детям. Здесь не тесные, светлые комнаты, много места для спокойного отдыха, совместного общения в гостевой зоне.

Вопросы/ответы

Сколько стоит доставка материалов?

Доставка материалов включена в стоимость в пределах 70 км от КАД.

Можно ли строить дом без проекта?

Нельзя строить каркасный дом без конструктивного проекта. Все нагрузки должны быть рассчитаны, все узлы разработаны проектировщиком.

Что за финская и американская технологии? В чем разница?

Основное отличие заключается в каркасе стен: в финской технологии делается один разгрузочный ригель вдоль всей стены, а в американской технологии делаются «индивидуальные ригели» - хэдеры, над каждой дверью и окном, с усилением стоек по бокам. Мы предпочитаем финский вариант – это минимизирует количество доски в каркасе, увеличивая количество утеплителя (для холодных регионов самое то).

Каким должно быть утепление в доме для постоянного проживания?

Утепление в доме для постоянного проживания должно быть не менее 200 мм, иначе разоритесь на отоплении.

Какой толщины должна быть доска в каркасе?

В каркасе не должно быть элементов тоньше 40 мм (доска 100х40 мм, 150х40 мм, 200х40 мм), либо если используется сухой строганный материал, тоньше 45 мм.

Какую доску брать на лаги?

Чтобы полы не пружинили, для лаг полов желательно использовать доску не менее 200х40 мм. Если пролеты 3-4 метра, то лучше сделать двойные лаги. А еще лучше – делайте проект.

Есть фирмы, которые предлагают на внешнюю отделку вагонку и имитацию бруса естественной влажности. Это нормально?

Все отделочные материалы, как и каркас, должны быть камерной сушки (шпунтованная доска, евровагонка, имитация бруса). Чтобы покрасить и забыть. Люди для того и строят каркас, а не брусовой дом, чтобы не мучиться с трещинами, усадками и доделками. А тут получается из-за мизерной экономии заказчик получит головную боль: материал будет трескаться, идти волной. Под кровельным покрытием должна быть ветрозащитная мембрана, контр-обрешетка, и затем обрешетка, для вентиляции подкровельного пространства, это касается любого вида кровли.

Нужна ли обработка антисептиком каркаса?

Обвязочный венец, лаги 1 этажа и черновой пол, а также обрешетка кровли должны быть антисептированы, т.к. эти материалы контактируют непосредственно с внешней средой (лучше пусть это делают на участке, так вы сможете убедиться, что они обработаны именно антисептиком, а не водой с красителем, как это иногда делают).

Сам каркас, если используется доска камерной сушки, в обязательной обработке антисептиком не нуждается. Это мы оставляем на выбор заказчика, кто-то просит обработать, чтобы было спокойнее.

Отзывы

Жанна Синецких 14 октября 2024
Адрес строительства: Гатчинский р-он, Дружная горка

Хотим выразить благодарность компании «Мир домов». С выбором компании определялись долго, но как только обратились за консультацией в компанию «Мир домов», сразу стало ясно, что с этой компанией будем заключать договор. Наша благодарность менеджеру Олегу за его профессионализм, за персональный подход к клиенту. Из нескольких проектов мы выбрали тот, который нам подошел, за основу был взят проект «Дачный -17». Были внесены небольшие изменения, но в целом все получилось очень, очень хорошо. Отдельную благодарность хотим выразить прорабу Анатолию и строителям с бригадиром Евгением. Профессиональная слаженная работа ребят заслуживает аплодисментов. Если возникали какие либо вопросы или пожелания, они сразу же решались. Ребята предлагали свои варианты по улучшению проекта. За время строительства не было никаких претензий к качеству работы. Отдельного внимания заслуживает лестница на второй этаж. Ребята, посоветовавшись с прорабом внесли изменения в проект и сделали очень удобную лестницу и, бонусом, сделали между пролетами очень удобный хозяйственный шкаф с дверцами. Мы рады, что не ошиблись с выбором строительной компании. Для строительства дома рекомендуем компанию «Мир домов».

Валерий 3 февраля 2024
Адрес строительства: Репино

Все бы так работали в нашей стране! Огромная благодарность компании Мир Домов, менеджеру Антону, Прорабу Анатолию и бригаде Василия! Построили отличный дом 9х11 м в ипотеку с фундаментом, инженерией полностью под ключ, все пожелания учли, на все вопросы оперативно отвечали. Не думал, что стройка может пройти так легко и спокойно! Миру Домов от всей души роста и процветания!

Николай ,Ирина. 1 марта 2023
Адрес строительства: Садоводство Заря

Очень хорошая компания,стоят очень качественно,к клиенту прислушиваются.Прораб Ибрагим и Дмитрий Профисионал своего дела.Мененжер Наталья всегда поможет советом.Советаем всем эту компанию,останетесь довольны.

Преимущества нашей компании

Индивидуальное проектирование

Дом начинается с проекта. Зачастую у Заказчика возникают определенные сложности уже на этом этапе, ведь не всем подходят типовые решения. Наша компания предлагает услуги по индивидуальному проектированию, такой вариант будет отражать все Ваши пожелания по планировке, внешнему виду, используемым материалам.

Утверждённая стоимость

Заключая договор с компанией «Мир Домов», Вы можете быть уверены, что стоимость дома останется неизменной вплоть до завершения работ, и все обязательства будут выполнены в полном объеме. Данное правило работает и в том случае, если Вы решите подписать договор заранее, за несколько месяцев до начала стройки.

Поэтапная оплата

Зачастую Заказчик сталкивается с компаниями, которые, например, требуют при подписании договора предоплату 50%, либо хотят получить 70% от суммы договора при первом завозе материалов. Мы же придерживаемся принципа, что любой платеж должен быть оправдан и обоснован, это и удобно для Заказчиков, и для нас.

Сопровождение эксплуатации

Мы — одна из немногих компаний, кто бережно относится к клиентам, причем не только во время строительства, но и после его окончания. Наш специалист будет производить технический анализ Вашего дома в течение первого года эксплуатации, ответит на любые Ваши вопросы по конструктиву и эксплуатации сооружения, проведет тщательный осмотр. В случае выявления недостатков, они будут в кратчайшие сроки устранены.

Технадзор

Обязательным атрибутом нашей стройки является строгий технический надзор. По сути, это человек в штате нашей организации, действующий полностью на стороне и в интересах Заказчика. Наши специалисты по технадзору выявляют малейшие отклонения от проекта, качества исполнения, либо строительных норм в процессе работ, что позволяет все неточности тут же оперативно исправлять.

Гарантия качества

Мы уверены в том, что делаем, потому можем предложить Заказчику высокую гарантию 5 лет с момента окончания строительства. Также мы готовы предоставить клиентам и послегарантийное обслуживание, чтобы построенный нами дом радовал Вас долгие годы.

Современное снабжение

Наши объекты вовремя снабжаются всеми необходимыми материалами, сроки строительства всегда соблюдаются.

Официальный договор

В нашем договоре четко прописаны сроки, условия и стоимость строительства. Все свои обязательства мы строго соблюдаем в соответствии с договором. Договор состоит из технической и юридической частей, прописывается технология строительства.

Самое главное

Репутация честной и качественно выполняющей свои обязательства и договоренности компании, порадовавшей своей работой сотни довольных клиентов.

Схема работы

1
Предварительное согласование проекта и технологии строительства
2
Расчет стоимости с различными опциями
3
Окончательное согласование проекта и комплектации, подписание договора
4
Завоз материалов
5
Возведение силового каркаса
6
Монтаж внешней отделки, окон и кровли
7
Окончание внутренних работ и подписание Акта выполненных работ
Почувствуйте себя дизайнером вашего будущего дома Количество элементов разной окраски и цветовых решений может немного отличаться от примера!
Кровля
Коричневая Вишнёвая Зелёная Серая
Стены
Абрикосовый Черничный Коричневый Брусничный Лимонный Синий Салатовый Бронзовый Голубой Бежевый Карамельный
Наличники
Белые Бежевые Голубые Коричневые Вишневые
Окна
Белые Бежевые Карамельные Коричневые
Цоколь
Коричневый Атакама Золотой Серый Рубиновый Кирпичный Земляной
У вас уже есть проект дома? Отправьте его нам, и в течении дня мы рассчитаем смету и подскажем, как сэкономить на строительстве.
Заявка еще не отправлена - укажите имя и телефон
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл
Прикрепить файл