В последние несколько лет строительство каркасных домов идет полным ходом во всех регионах нашей страны. Популярность технологии обусловлена ее ценовой доступностью, простой и высокой скоростью возведения зданий, их отменными эксплуатационными характеристиками. Но, как и любое другое строение, каркасные дома нуждаются в регулярном уходе, который позволит не только значительно увеличить срок их службы, но и сделает проживание в них более комфортным и безопасным.
Особенности конструкции каркасного дома
Для лучшего понимания, о каком именно уходе за каркасными домами идет речь, предлагаем вспомнить ключевые особенности этой технологии:
- Относительно небольшой вес стен и кровли позволяют строить такие здания на легких свайных или опорно-столбчатых фундаментах;
- В основе «стенового пирога» находится утеплитель, который в большинстве случаев восприимчив к влаге;
- Свои свойства даже самый качественный и современный утеплитель сохраняет в течение 20-30 лет;
- Между отделкой фасада и «стеновым пирогом» каркасника имеется вентиляционный зазор, предназначенный для отвода влаги;
- С внутренней стороны от влаги стеновой утеплитель защищает пароизоляционная мембрана.
По сути, каркасный дом – это большая герметичная и тщательно утепленная конструкция, чьи эксплуатационные свойства могут быть нарушены из-за воздействия внешней среды. Регулярный и правильный уход за фасадом позволит серьезно уменьшить риск развития различных негативных процессов.
Что нужно знать об уходе за фасадом и стенами каркасного дома
Каркасные дома – это теплые и безопасные здания, предназначенные для комфортного круглогодичного проживания. В их основе находится древесина, подверженная гниению и растрескиванию. Под влиянием климатических и погодных факторов в стенах даже недавно построенного загородного дома могут завестись насекомые, плесень и грибок. По этой причине состояние каркаса следует проверять с периодичностью не реже одного раза в год.
Самыми проблемными местами домов, возведенных по каркасной технологии, являются стыки и торцы между брусьями и фундаментом. Эти участки нужно осматривать особенно внимательно.
Не нужно пугаться, если в процессе осмотра вы обнаружили щели. Как правило, они появляются в процессе усадки здания, которая в свою очередь является естественным процессом. Устранить трещины можно с помощью акрилового герметика. Для дополнительной защиты древесины от влаги, УФ-лучей, вредителей ее можно обработать специальными пропитками.
Еще одним важным моментом является поддержание чистоты и проходимости вентиляционного зазора между фасадной обшивкой и «стеновым пирогом». Он часто закупоривается строительным мусором, опавшими листьями и снегом. Это приводит к нарушению вентиляции и образованию конденсата на утеплителе.
При проведении внутренних отделочных работ нельзя допускать повреждения пароизоляционной мембраны. Это может привести к разгерметизации стен, намоканию и порче утеплителя. Кроме того, нельзя забывать о том, что сегодня не существует вечных изоляционных материалов – их нужно менять хотя бы раз в 20-25 лет.
Считается, что в сравнении со многими другими деревянными домами каркасники нуждаются в гораздо меньшем уходе. Отчасти это так и есть. Но все же даже коттедж, возведенный по каркасной технологии, требует внимания со стороны жильцов. Соблюдение простейших правил и рекомендаций позволит без серьезных нареканий эксплуатировать такое здание на протяжении нескольких десятилетий.
