«Мир Домов» строит каркасные дома в нескольких комплектациях. Эконом-вариант – «Внешний контур». Это базовая версия – обшитый снаружи каркас с фундаментом и кровлей, но без утепления и отделки. Другие три комплектации (кроме индивидуальной) – «Комфорт», «Премиум», «Люкс» – подразумевают, что строители сделают так называемый «теплый контур». То есть технически готовый дом – с тепло-, ветро- и пароизоляцией, наружной и внутренней отделкой.
Тепловой контур
Закрытый тепловой контур – нечто герметизированное. Закрыть контур – значит, создать шесть плоскостей: пол, 4 стены, потолок, коробку с нулевой или очень низкой теплопроводностью: холод не может проникнуть в тепловой контур извне.
Обязательные компоненты теплового контура:
- Основание (фундамент, цоколь, цокольный этаж).
- Наружные и внутренние стены.
- Перекрытия (межэтажные, чердачные).
Закрытый контур считается уже полноценной конструкцией. Можно продолжить работу – установить инженерные сети, обшить поверхности, выполнить утепление. А можно – заморозить строительство на нужное время без ущерба для дома, предварительно законсервировав стройку. Закрывают контур, чтобы сохранить все уже построенное от разрушения. Так делают, когда надо подождать, пока каркас завершит усадку, а затем продолжить монтаж и отделочные работы.
Итак, тепловой контур в каркасном строительстве – определенная стадия готовности объекта. По факту – собранный каркасный дом с образовавшимся в помещениях микроклиматом, способный удерживать температуру и стабильную влажность, достаточные для чистовых работ.
В систему теплового контура не входят терраса, открытый балкон, холодный чердак выше границы чердачного перекрытия. Утепленный пристроенный гараж входит в закрытый контур, неутепленная пристройка – размыкает его.
Классификация и определения
Тепловой контур может быть теплым и холодным.
Холодный
Включает фундамент, стены, перекрытия, надежную крышу для защиты от непогоды. Сразу после возведения каркаса занимаются стропильной системой и укладывают кровельный материал. Если еще нет вентиляции и других коммуникаций с выводом через крышу – делают временную кровлю.
Так как холодный контур каркасного дома – недострой, уязвимый к дождю и снегу, то на этой стадии герметизируют все технологические отверстия в кровле и коробке. Контур закрывают окнами, террасными и входными дверями (либо фанерными щитами), деревянные конструкции антисептируют и обрабатывают гидрофобизаторами, настилают черновой пол. В таком состоянии недостроенный дом уже может выдержать атмосферные воздействия, хотя и недолго.
Если каркас из пиломатериала естественной влажности, дом консервируют под кровлей и ждут высыхания деревянных конструкций. Только что собранный каркасный дом нельзя обшивать и отделывать. Доски и брус, высыхая, деформируются, искривляются, меняют размеры и форму. Как следствие – появляются щели, искривляются проемы, отслаивается отделка.
Для холодного контура допускается и даже рекомендуется внешняя ветро- и влагоизоляция. «Мир Домов» использует профессиональную мембрану Ондутис Смарт А 120 – она хороша как временная защита фасада (но не кровли!) в период от завершения монтажа до начала отделки.
Внимание! Зашивать стены из влажной доски с обеих сторон, – значит губить дом. Запечатанная пленками древесина ЕВ начнет гнить.
Сухому пиломатериалу как таковая сушка не нужна, только окончание усадки. К обшивке и отделочным работам можно вернуться буквально через месяц после закрытия внешнего контура.
Теплый контур
Это та же коробка дома, но с отделкой и установленной гидро- и теплоизоляцией – с утепленными фасадом, цоколем, наружными и внутренними стенами, стропильной системой/кровлей. Остается установить закладные под электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопительную систему.
Другими словами, теплый (отапливаемый) контур – стадия готовности объекта, когда в дом теоретически уже можно заселяться, постепенно доделывая незаконченное (иногда так и поступают).
Основные отличия теплого контура от холодного:
- подшитые свесы;
- укрепленная тепло-, гидро-, пароизоляция;
- постоянные, а не временные межэтажные и внешние лестницы;
- выполнены некоторые отделочные работы – обшивка стен, подшивка фронтонов.
Список различий зависит от конкретного проекта.
Заключение
Теплый контур – вариант, когда дом утеплили, отделали, подготовили к прокладке проводки и т.д. Холодный контур – коробка без отделки и утепления, ожидающая финишных работ после усадки каркаса или поступления денег.
