Любое здание требует сезонной подготовки, и каркасный дом не исключение. Особенно актуален вопрос зимой, когда риск аварий систем или деформации конструкций довольно высок. Как подготовить жилое здание или дачу к зимнему периоду? Стоит подробнее поговорить об этом.
Подготовка жилого здания
Каркасный дом в отличие от кирпичного или каменного не копит тепло. Поэтому требует предварительной проверки системы отопления перед зимним периодом. Техническое обслуживание лучше проводить осенью, чтобы было время на исправление поломок. Дополнительно рекомендуется проверить утепление окон и дверей и при необходимости:
- утеплить рамы;
- зафиксировать стекло герметиком;
- установить новые стеклопакеты.
Также допустимо использование полимерного утеплителя, который предотвратит потерю тепла и обеспечит надежную фиксацию оконного проема. В случае с дверьми рекомендуется применять уплотнительный материал. Наружные двери утепляют при помощи ватина.
Стены и чердак
Второй этап подготовки дома к зимним морозам подразумевает осмотр состояния перекрытия на чердаке. Продолжительная эксплуатация нередко сопровождается появлением зазоров в утеплителе или других слоях, что приводит к протечкам. Все это доставляет массу неудобство во время зимовки. Чтобы избежать подобных ситуаций, рекомендуется тщательно проверить:
- пароизоляционный слой;
- ветрозащиту;
- утеплитель.
Последнее особенно актуально, если вместо чердака в доме мансарда. Обычно все это учитывают на этапе строительства каркасного дома.
Что касается стен, то здесь стоит осмотреть поверхности на наличие влажных участков. Зоны сырости – это проблема, которую нужно решать. Особенно часто они появляются в верхней части стены, если протекает кровля.
Также влагу можно обнаружить вдоль всей стены или в ее нижней части. В первом случае потребуется заменить утеплитель, который пропускает морозный воздух и способствует формированию конденсата. Во втором проблема кроется в отсутствии гидроизоляционного слоя или отмостки.
Любая из перечисленных ситуаций требует незамедлительного устранения или исправления. В противном случае срок службы каркасного дома после зимы заметно уменьшится.
Инженерные системы
Жить в каркасном доме зимой будет невозможно, если инженерные коммуникации выйдут из строя. Поэтому нужно заранее осмотреть и при необходимости отремонтировать системы:
- отопления;
- электроснабжения;
- водоснабжения;
- водоотведения;
- вентиляции.
Особое внимание стоит уделить трубам, потому что любые протечки приведут к образованию наледи и разрушению узлов, других конструкций. Также рекомендуется проверить работоспособность оборудования.
Как законсервировать дачу?
Подготовка к зиме необходима не только домам для постоянного проживания. О каркасных дачах тоже нужно позаботиться – законсервировать до прихода весны. Процедура включает несколько этапов:
- Детальный осмотр дома на наличие дефектов с их последующим устранением.
- Постепенное отключение инженерных коммуникаций.
- Генеральную уборку помещений.
Особенно тщательно советуют проверять состояние кровли. Даже незначительные эффекты следует устранить, чтобы крыша не начала течь или деформироваться под весом снега. По правилам пожарной безопасности, в первую очередь, на зиму на даче нужно отключить электричество и газ.
Подготовка каркасного дома – обязательное условие для тех, кто планирует сохранить качество и прочность конструкций, а также увеличить срок службы строения в целом. Перед наступлением холодов стоит тщательно проверить все системы, конструкции и узлы, которые могут пострадать от низких температур.
