.jpeg)
Каркасный дом легко прогревается и хорошо держит заданную температуру, но как быть зимой? Разумеется, рачительным хозяевам сэкономить и на строительстве, и на содержании дома. Однако прежде чем закрыть двери и уехать, надо представить, что произойдет с каркасником, его инженерными сетями и отделкой, а также с мебелью и техникой, если в холодные месяцы дом останется без отопления.
Дело в том, что каркасные дома – больше для ПМЖ, в доме надо жить, протапливать, проветривать. Но и сэкономить на обогреве можно! Главное, иметь ясное представление, что лучше: оставить его неотапливаемым на зиму или же периодически приезжать туда и прогревать.
Как помочь каркасной даче перезимовать без отопления
Деревянные дома (каркасные в том числе) легче кирпичных и газобетонных переносят зиму без обогрева, но требуют подготовки.
Система отопления
Если в отопительной системе теплоноситель с невысокой температурой замерзания (например, дистиллированная вода), а в регионе случаются заморозки до - 30…-40 ℃, разумно добавить в жидкость присадки, препятствующие замерзанию. Добавление специальных веществ не даст воде замерзнуть, пока дом не протапливается. Такая подготовка проводится раз в год, до наступления холодов.
Почему не антифриз? Не все виды труб годятся для использования антифризов в роли теплоносителя, да и сами составы существенно отличаются диапазоном рабочих температур и могут замерзнуть как при -10 ℃, так и при -65 ℃.
Водопровод
Что касается водоснабжения, надо перекрыть воду и продуть трубы. Иначе велика вероятность, что весну придется начать с замены коммуникаций, раскопки двора или демонтажа стен – смотря где замерзшая вода повредит коммуникации.
В правильно утепленном доме, зимующем без обогрева, внутри будет немного теплее, чем снаружи. Сама технология каркасного строительства в данном случае помогает сохранить водопровод, так как в помещениях даже в -35 °C сохранится температура около -10…-15 °C. Таким образом, для защиты труб достаточно утеплить те участки, которые проложены за пределами дома в земле.
Внимание! Трубы из металлопластика хуже переносят холода и могут не выдержать зиму без отопления.
Септик
Очистные сооружения готовят с учетом их типа. Автономные и самотечные модели (по принципу сообщающихся сосудов) достаточно отключить. Если перекачка стоков между камерами принудительная, с помощью компрессоров, то системе нужна консервация.
Септик отключают от сети, убирают насос и компрессоры, частично откачивают жидкость из аэротенка и камеры стабилизации, доливают воду в приемную камеру. Затем оборудование утепляют и накрывают пленкой от ветра и осадков.
Мебель, отделка, техника
Что произойдет с диванами, стиральной машиной и обоями в зимующем доме без тепла?
Разные поверхности по-разному реагируют на перепады температур. А вот воздух, остывая, ведет себя одинаково. При снижении температуры влага из воздуха никуда не исчезает, зато после нагревания теплый влажный пар начинает оседать на всех прохладных поверхностях – появляется конденсат.
Лакированное дерево, пластиковые и стеклянные изделия абсолютно не гигроскопичные, влагу впитывать не станут. Конденсат осядет на стекле и пластике, при сильном морозе превратится в иней, а позднее капли испарятся без следа.
Неокрашенное мягкое дерево, мебель с тканевой обивкой, гипсокартонные конструкции и другие гигроскопичные, воздухопроницаемые материалы впитают капли конденсата. Чем чаще будут сменяться циклы заморозки-разморозки, тем сильнее окажутся повреждения материалов. Древесина и гипсокартон разбухнут, ткани заплесневеют, древесина – начнет гнить.
Нетривиально ведет себя и декоративная отделка. У штукатурки, к примеру, после высыхания есть возможность пережить заморозку и продолжительную зимовку без тепла. Намного губительнее для нее влажность. Лучше оставить дом холодным до конца зимы или же прогревать постоянно.
Техника
Стиральная или посудомойная машина, конечно, предпочли бы зимовать в тепле, но останутся рабочими и после холодной зимовки. Главное, чтобы трубы и сама машина были совершенно сухими.
Чтобы весну не начинать с косметического ремонта, каркасные дачи зимой надо либо топить постоянно, либо не посещать вообще. Во-первых, промерзшие комнаты придется прогревать несколько часов, что невыгодно, если планируете приехать на один вечер. Во-вторых, мебель и отделка плохо отреагируют на резкие скачки температуры. Опытные владельцы занимаются консервируют дома на зиму – сливают воду из труб, укутывают ценные предметы, а до весны не приезжают на дачу.
