Каркасная технология строительства домов является, наверное, рекордсменом по количеству всевозможных надуманных «недостатков». Причём, оперируют этими недостатками далеко не только маркетологи. Некоторые реальные владельцы каркасного жилья тоже жалуются на те или иные недостатки, пытаясь убедить других в том, что технология сама по себе не самодостаточная, а значит проблем никак не избежать. Однако это далеко не так, и в этом материале развеяны все основные мифы о каркасных домах.
В каркасном доме заводятся грызуны
Эта проблема часто базируется на том, что стены и полы в каркасном доме практически пустотелые. В них содержится утеплитель, в котором с удовольствием заселяются колонии грызунов. Собственно, многие владельцы каркасных домов действительно страдают от этой проблемы.
А всё потому, что при строительстве была нарушена правильная технология. Для защиты каркасных конструкций от грызунов необходимо применять стальную сетку. Ещё в процессе строительства и отделки такой мелкоячеистой сеткой обиваются черновые полы и нижние подступы к стенам. Также обязательно закрываются душники и вентиляционный зазор по фасаду здания.
Каркасный дом неустойчив к порывам ветра
Конечно, если на строительстве каркаса жёстко сэкономили, то пространственной жёсткостью он отличаться не будет. Соответственно, даже лёгкие порывы ветра будут воздействовать на дом, как на парус лёгкой яхты. Если же каркас правильно рассчитан, и собран из надлежащего сечения пиломатериалов — он образует цельный и жёсткий скелет, которому даже сильные порывы ветра не страшны.
Жилье имеет крайне короткий срок службы
Срок эксплуатации каркасного дома во многом определяется качеством материалов, которые были использованы при строительстве. Если на чём-то слишком азартно экономили, то немудрено, что жильё потеряло свои свойства за каких-то 10-20 лет. Каркасный дом из качественных материалов способен служить, как минимум, 50 лет. Да и то, после замены теплоизоляционного материала жильё можно эксплуатировать и дальше.
В каркаснике полы ходят ходуном
Такое случается, если при строительстве была неправильно собрана связка фундамент-нижняя обвязка-половые лаги. В том числе, если на свайно-винтовом или опорно-столбчатом фундаменте установили одинарную, а не двойную обвязку, полы и будут ходить ходуном, скрипеть и деформироваться.
Повышенная пожароопасность
Каркасные дома намного безопаснее в плане возгорания, чем дома из бруса или бревна. Древесины в них существенно меньше, и она скрыта под обшивкой. Чтобы защитить каркасный дом от разрушительного пожара, достаточно обработать деревянные конструкции антипиреном — веществом, снижающим возгораемость древесины и распространение огня.
В каркасном доме нездоровый микроклимат
У этого мифа «ноги растут» со стороны того факта, что каркасный дом по структуре напоминает термос. Он полностью герметичен. Более того, это является обязательным требованием технологии, так как в противном случае не будет работать ни утепление, ни гидроизоляция, ни пароизоляция. А вот за здоровый микроклимат, отсутствие конденсата, повышенной влажности, плесени и грибка — отвечает правильно спроектированная и эффективная вентиляция.
Фасад имеет заурядный внешний вид
Это один из самых глупых мифов о каркасных домах. В процессе строительства, когда стены обшиты только листами OSB, будущее жильё действительно похоже на картонную коробку. Однако на этом строительство не заканчивается. Фасад обшивается облицовочным материалом. А богатый выбор этих самых материалов позволяет сделать внешний вид дома каким угодно — от имитации бруса и бревна, до сайдинга с любой текстурой (под камень, плитку и прочее).
Слабая тепло- и звукоизоляция
Бывает только в тех каркасных домах, которые построены либо для временного проживания, либо с чрезмерной экономией при выборе утеплителя. Если теплоизоляционный материал подобран правильно, то в каркасном доме намного теплее и тише, чем в каком-либо другом. Расходы на отопление получаются соответствующие. Расчёт утеплителя — это целая наука, и «на глазок» здесь угадать ничего невозможно. Но многие пытаются, вот и говорят потом, что каркасный дом холодный и шумный.
Не экологичность
Многие материалы, которые используются для строительства и отделки каркасных домов, действительно не отличаются экологичностью и натуральностью. Однако качественные материалы уже давно проходят соответствующую сертификацию, в том числе, на предмет воздействия на здоровье человека. Наличие в доме такой отделки и теплоизоляции никак не скажется ни на самочувствии, ни на здоровье жильцов.
Каркасный дом — может быть дешёвым
Это самый распространённый миф, который является первопричиной всех остальных, рассмотренных здесь «недостатков». Действительно, каркасный дом можно построить дёшево. Но для этого его надо строить своими руками, а также из самых дешёвых и некачественных материалов, которые только удастся найти на рынке. Те же каркасные дома, которые строятся профессиональными компаниями, со строгим соблюдением технологии и из проверенных материалов — лишены всех рассмотренных мнимых недостатков, и подобные мифы о них не распространяются.
