Каркасная технология одна из немногих, которая позволяет строить жилые дома в 1...3 этажа на фундаменте любого типа. Обычно для этих целей выбираются недорогие быстровозводимые основания — на винтовых сваях, на опорных тумбах, ленточные. Однако есть ряд ситуаций, когда лёгкий каркасный дом приходится строить на монолитной плите. Что это за ситуации, какие плюсы и минусы у этого типа фундамента, и что такое УШП — рассмотрено в этом материале.
В каких случаях каркасный дом надо строить на монолитной плите?
Выбор типа фундамента под строительство любого дома зависит, в первую очередь, не от массы постройки, а от особенностей участка. В том числе, учитываются такие факторы, как:
- состав почвы;
- глубина промерзания;
- стабильность грунта;
- склонность к морозному пучению;
- глубина залегания грунтовых вод;
- уклон и перепады уровня в пятне застройки.
Например, если участок находится на крутом склоне или в болотистой местности, единственным правильным фундаментом для строительства каркасного дома будет свайно-винтовой. Если почва стабильная, плотная и не склонна к пучению, можно обойтись самым дешёвым опорно-столбчатым основанием.
Монолитная плита применяется тогда, когда:
- На участке нестабильная, подвижная почва.
- Грунт склонен к морозному пучению.
- Грунтовые воды залегают высоко.
- Почва в пятне застройки каменистая или с преобладанием горной породы.
Кроме этого, плитный фундамент выбирают для строительства каркасного дома с целью:
- увеличить ресурс постройки;
- избежать перекосов и деформаций;
- получить многократный запас несущей способности;
- обустроить в доме тёплые полы;
- решить проблему с промерзанием и отсыреванием полов в доме.
Эти цели могут быть достигнуты и при других типах фундаментов. Однако, с монолитной плитой данная задача существенно упрощается. Потому перечисленные в этих перечнях пункты можно считать плюсами плитного фундамента.
Минусы
Если есть возможность, то от плитного фундамента лучше отказаться в пользу другой технологии по ряду причин:
- крайне высокая стоимость обустройства;
- трудоёмкие земляные работы, требующие привлечения крупной техники;
- из котлована изымается большой объём грунта, который надо куда-то девать;
- в каркасном доме на монолитной плите не может быть подвала, погреба, подземного гаража, нулевого этажа.
- нельзя (сложно и дорого) обустраивать зимой.
Подчеркнём, что этими минусами пренебрегают, когда другого варианта, кроме монолитной плиты, не позволяют выбрать рассмотренные особенности участка.
УШП — утеплённая шведская плита
УШП — это одна из разновидностей технологии обустройства плитного фундамента, позаимствованная у шведов. Представляет собой сложную, многослойную конструкцию, в которой на этапе строительства предусматривается:
- капитальное утепление;
- гидроизоляция;
- скрытые коммуникации;
- система “тёплый пол” (необязательно);
- утеплённая отмостка вокруг дома.
Все эти особенности существенно повышают эксплуатационные характеристики каркасного дома в целом, и самого фундамента в частности. Но обойдётся такое строительство достаточно дорого.
