Каждый человек, решивший строить загородный дом, сталкивается с важной проблемой: как сэкономить на строительстве и при этом не потерять в качестве? Где та тонкая грань, переступая которую «рачительный и прагматичный» хозяин превращается в «скупого», который, как известно, платит дважды? Ведь зачастую, погнавшись за немыслимо низкими ценами, «счастливый» домовладелец сталкивается с серьезными проблемами практически сразу после сдачи коттеджа в эксплуатацию.
На чем экономить нельзя
Сегодня на российском рынке действует огромное количество компаний, в которых можно заказать строительство каркасного дома практически на любой вкус и кошелек. При этом, если потратить на сравнение предложений хотя бы несколько часов, становится ясно, что некоторые проекты различаются в цене практически в десятки раз. С одной стороны, если есть возможность сэкономить, то почему бы ею не воспользоваться? С другой стороны, здесь будущего владельца каркасного дома могут поджидать различные подводные камни, которые всплывут в лучшем случае на этапе строительства, в худшем – уже во время эксплуатации здания.
Эксперты считают, что при строительстве каркасного дома под ключ ни в коем случае нельзя экономить на следующих моментах:
Проект
Проект загородного дома – это гораздо больше, чем просто рисунок на бумаге или в компьютерной программе. Проект – это детально продуманный план, в котором учтены абсолютно все детали будущего строения: от типа фундамента до особенностей расположения оконных и дверных проемов и мест пролегания инженерных коммуникаций. Проектная документация, составленная «на коленке» может обернуться в будущем огромным количеством хлопот.
Фундамент
Среди начинающих строителей бытует мнение, что каркасная конструкция очень легкая, поэтому ее можно ставить практически на любой фундамент. Это ошибочное суждение. При выборе основания для дома следует учитывать не только его вес, но особенности почвы, уровень залегания грунтовых вод и другие факторы.
Теплоизоляция
Каркасные дома при правильном выборе теплоизоляции подходят для круглогодичного проживания даже в условиях Крайнего Севера. Поэтому на покупке изоляционных материалов ни в коем случае экономить не стоит.
Перекрытия
Конечно, тратить деньги на «лишние» балки никому не хочется. Но далеко не всегда уменьшенное сечение половых лаг или увеличенное расстояние между ними является хорошей идеей. Уже через некоторое время это приведет к появлению вибрации пола, способной серьезно ухудшить качество жизни в доме.
Материалы
Некоторые застройщики в целях экономии предлагают использовать пиломатериалы естественной влажности. Такое решение является весьма сомнительным, так как уже через пару лет экономные владельцы смогут получить «винтажный» фасад, состоящий из рассохшейся древесины и множества щелей.
На чем можно сэкономить?
Существует несколько нюансов, на которых можно неплохо сэкономить при строительстве каркасного дома, без ущерба для его долговечности и прочности:
- Отделка фасада. Варианты недорогой внешней отделки: сайдинг, фасадная штукатурка, плитка, термопанели. Более дорогостоящими материалами являются: мокрый фасад, мозаичная штукатурка, натуральный камень.
- Отказаться от индивидуального проектирования в пользу типового проекта.
- Услуги посредники. Если вы готовы потратить время и силы на самостоятельный поиск, покупку и доставку строительных материалов на участок, на этом можно вполне неплохо сэкономить.
Ну и конечно, снизить цену строительства карксника можно, если заказать строительство деревянного дома под ключ зимой. Холодное время года является «глухим» сезоном, поэтому многие застройщики готовы предложить своим клиентам неплохие скидки, чтобы не простаивать без дела несколько месяцев.
