Частные застройщики все чаще выбирают легкие быстровозводимые дома, которые не требуют закладки дорогостоящего мощного фундамента. В эту категорию входят каркасные и каркасно-щитовые постройки. Такие дома схожи по конструкции, но существенно различаются по подходу к строительству.
Основные принципы
У каркасных и каркасно-щитовых домов стены представляют собой слоеный пирог:
- опоры-стойки из сухой доски;
- плиты теплоизолятора (обычно это минеральная вата) между опорами;
- с внешней стороны – ветрозащитная пленка, обрешетка под обшивку для вентиляционного зазора, обшивка;
- с внутренней стороны – пароизоляционная пленка, обшивка под дальнейшую финишную отделку.
Технология позволяет строить одноэтажные и двухэтажные дома, одноэтажные с мансардой.
При этом каркасные дома возводятся из отдельных элементов непосредственно на строительной площадке. На фундаменте монтируют силовой каркас постройки, затем заполняют пространство между стойками теплоизолятором, после чего крепят мембраны и обшивку с обеих сторон.
Стены каркасно-щитовых домов целиком изготавливают в цехе, на производстве. На строительную площадку набор готовых элементов постройки доставляют автотранспортом и производят сборку.
Проектирование
Частный застройщик имеет возможность заказать проект каркасного дома на свой вкус с нуля или адаптировать какой-либо из предложенных. Размеры помещений, планировка определяются с учетом потребностей конкретной семьи. Заказчик также выбирает, из чего будет выполнена внешняя и внутренняя обшивка стен. Это дает возможность использовать только безопасные, экологически чистые материалы.
Предприятие, занимающееся изготовлением компонентов каркасно-щитовых домов, выпускает стеновые конструкции определенных типоразмеров. Соответственно, заказчику предлагают выбрать подходящий проект из нескольких типовых без возможности внести коррективы в планировку. Производители готовых щитов нередко используют для внутренней обшивки ОСП, изготовленную с применением фенол-формальдегидной смолы, что небезопасно для здоровья человека.
Возведение постройки
На этапе подготовки к возведению каркасного дома необходимо позаботиться о завозе на площадку и хранении большого количества стройматериалов. Строительные работы можно вести самостоятельно, без привлечения специалистов. Задействовать спецтехнику не требуется – все элементы конструкции имеют относительно небольшой вес. В ходе строительства можно инженерные коммуникации можно проложить в стенах и под полом до того, как приступить к монтажу внутренней обшивки.
Монтаж каркасно-щитового дома обычно ведется «с колес». На площадку с заранее подготовленным фундаментом доставляют готовые стены-щиты и все необходимое для монтажа конструкции. Для установки тяжелых щитов требуется использовать подъемное оборудование – без спецтехники обойтись невозможно и это заметно удорожает реализацию проекта. Обычно строительство каркасно-щитовых домов ведет профессиональная бригада.
Достоинства и недостатки технологий
К достоинствам каркасных домов относят свободу выбора планировки, возможность построить дом самостоятельно, сэкономив на привлечении рабочих, использовать качественные материалы.
Преимуществом каркасно-щитовых домов считают высокую точность геометрии и качество щитов, собранных в заводских условиях. Но это, как и выбор материалов, зависит от добросовестности производителя. Важным достоинством каркасно-щитовых домов является высокая скорость строительства – на сборку дома из готового комплекта элементов, отделку и монтаж коммуникаций потребуется минимум времени.
