Материнский капитал

В целях улучшения демографического положения, правительство России оказывает молодым семьям материальную помощь. Эти деньги выдаются в виде сертификата, оформленного на одного из родителей.

Как использовать

Выделенные деньги для молодой семьи запрещается тратить по своему желанию на покупку каких-либо вещей или предметов. Они выделяются на определенные цели: покупку квартиры, плату за обучение, покупку оборудования для лечения и реабилитации ребенка-инвалида или как накопительную часть суммы для маминой пенсии. Большинство родителей все средства применяют для улучшения условий проживания семьи. И это правильно, недвижимость – самый надежный сектор для инвестиций.

На эти деньги можно купить новую квартиру или построить дом. Такой суммы не хватит на строительство дома, но помощь будет довольно ощутимой. Если у семьи имеется какая-то сумма своих накоплений, предварительно следует просчитать все за и против, выбрать вариант дома, а затем можно подумать про документы. Допускается использование полученных средств на перепланировку и перестройку жилого дома с целью расширения площади и улучшения условий проживания. Глобальная реконструкция приравнивается к строительству.

Необходимые документы

Первым делом, маме необходимо в Пенсионном фонде написать заявление, в котором указать, куда будут потрачены деньги. К заявлению прилагаются документы:

• удостоверение личности владельца сертификата;
• сертификат на получение поддержки;
• решение на строение, выданное владельцу сертификата;
• договор на возведение жилья;
• право собственности на землю;
• обязательство наделить всех членов семьи равными частями в срок до 6 месяцев со дня ввода недвижимости в режим эксплуатации, заверенное нотариусом.

Копии всех перечисленных документов также прилагаются. Если человек, получивший сертификат, не имеет возможности лично заниматься оформлением документов, можно поручить эту процедуру близкому доверенному лицу или профессиональному юристу, предварительно оформив на него доверенность. Пенсионный фонд, рассмотрев заявление и пакет документов, согласовывает схему использования материнского капитала. Затем на счет застройщика, с кем заключен подряд, через Пенсионный фонд перечисляются выделенные денежные средства на строительство. Организация-подрядчик приступает к этапу строительства после поступления средств.

Самостоятельное строительство дома

Если семья решила строить дом самостоятельно, без участия строительной организации, работает другая схема расчетов. Пенсионный фонд переводит на лицевой счет заявителя только половину суммы от всего материнского капитала.

Вторая часть денег поступает на банковский счет через полгода при условии наличия акта освидетельствования объекта. К этому времени у здания дома обязательно наличие фундамента, выстроенные стены и кровля. В этом случае в пакет документов не входит договор строительного подряда. Вместо него, подаются реквизиты лицевого счета, куда будут переведены выделенные средства.

Оплата полученного кредита на строительство

В случае, когда на строительство дома потрачены кредитные деньги, погасить задолженность можно посредством материнского капитала. Для этого готовится пакет следующих бумаг:

• документ с банка о кредитовании;
• справка об остатке долговых обязательств;
• ксерокопия ипотечного договора;
• соглашение о праве собственности на строительство жилья;
• заверенное нотариусом гарантийное письмо о выделении всей семье равных долей;
• документы удостоверяющие личность мамы и папы;
• официальный документ о бракосочетании.

Совет от юриста

Хотя ни в одном законодательном документе не имеется упоминания об отчетности по расходам материнского капитала, юристы советуют при строительстве дома сохранять все чеки от покупок строительных материалов.